Financiamento Construção e Reforma – Financie sua obra!

Financiamento para Construção e Reforma - Financie sua obra!

Financiamento para Construção e Reforma. Financie sua obra, veja como financiar seu imóvel pela Caixa Econômica, o banco do trabalhador brasileiro.

Casa, apartamento, novo ou usado, a Caixa Econômica tem a linha de crédito ideal para você!

O Sonho da casa própria pode estar mais perto de se tornar realidade do que você imagina!

Financiamento para Construção e Reforma – Financie sua obra pela Caixa Econômica:

1 — Sem dinheiro para comprar material para construção?

Se você já possui um imóvel e pretende apenas financiar a compra de materiais de construção, conheça o Cartão Construcard Caixa e usufrua das vantagens da rede nacional de lojas parceiras.

2 — Como fazer um Financiamento Imobiliário através da Caixa Econômica Federal?

O primeiro passo para realizar o financiamento é verificar as condições utilizando a calculadora de simulação da própria Caixa, confira o passo a passo:

Passo 1 : Realize a simulação:

Insira seus dados para descobrir o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel.

Passo 2: Análise de Crédito:

Apresente os documentos aos correspondentes bancários ou ao gerente da agência. Nesse momento, a Caixa identifica as possibilidades de utilização do seu FGTS e o tipo de crédito que mais se adequar a você.

Passo 3 : Análise de Engenharia:

Depois da análise dos documentos, a Caixa vai até o imóvel para avaliar o valor de venda e as condições de uso.

Passo 4 : Assinatura do contrato:

Após a avaliação técnica, o contrato é assinado na agência. Para liberar o empréstimo, é necessário registrar o contrato no registro de imóveis.

Passo 5 : Pagamento da Prestação:

As parcelas mensais do financiamento para construção habitacional são pagas no prazo especificado no contrato. Conte com o débito facilitado da sua conta ou imprima os recibos pelo site, ou pelo (app) Habitação Caixa.

Passo 6: Gestão de Financiamento:

Você tem dinheiro extra e quer pagar suas dívidas ou está apertado e você precisa de uma pausa no pagamento parcelado? Esses e outros ajustes podem ser feitos via Internet Banking Caixa, pelo site ou em sua agência.

3 — Taxas:

Avaliação: Destinada à avaliação da unidade habitacional e realizada por profissional habilitado CAIXA para determinar o valor do imóvel e a viabilidade de utilização do bem como garantia de sua operação.

Taxa de Administração do Contrato: Destinada para manutenção e gestão do contrato. É cobrado mensalmente no parcelamento e é obrigatório apenas para empresas com imóveis classificados de acordo com o SFH.

Para saber os valores atuais, consulte a tabela tarifária CAIXA – item residencial. Os valores faturados não serão reembolsados caso o serviço seja prestado, mesmo que você rescinda o contrato.

A CAIXA oferece diversas opções de financiamento para a construção de seu imóvel.

É possível utilizar o FGTS para entrada, quitação de dívidas, redução de parcelas ou para processar seu financiamento.

Além disso, você pode financiar despesas de cartório, como despesas de ITBI em operação com recursos do FGTS e SBPE (SFH). O valor liberado para custear essas despesas serão deduzidas do valor total dos financiamentos contratados.

4 — Acompanhe pelo APP:

Agora os serviços do seu contrato estão disponíveis na palma da sua mão.

Através do aplicativo você pode acompanhar seu financiamento imobiliário, seu empréstimo Real Fácil e realizar a manutenção do contrato sem precisar se deslocar até a agência.

Tudo direto do seu smartphone, a qualquer hora, em qualquer lugar.

5 — Utilize seu FGTS:

O crédito habitacional da Caixa é concedido pelo Sistema Financeiro da Habitação – SFH e é garantido por alienação fiduciária (ou seja, o imóvel é a própria garantia do empréstimo).

O crédito do FGTS pode ser utilizado para construir ou reformar o imóvel, uma das condições é que o trabalhador tenha carteira de trabalho assinada há pelo menos 3 anos.

O imóvel deve estar na mesma comunidade, comunidades vizinhas ou membros da mesma região metropolitana onde reside há mais de um ano. Quando ou onde você trabalha.

Financiamento para Construção e Reforma – Financie sua obra!

6 — Demais Documentos:

Para mais informações os interessados devem acessar o site da Caixa Econômica Federal, onde pode-se realizar os downloads do material de apoio com a Cartilha, a prévia do Contrato, e outros documentos mais.

Os interessados também realizar a simulação de valores de parcelas conforme o valor do Imóvel a ser adquirido!

Fonte: Caixa Econômica Federal em 11 de abril de 2022.

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